30823 Hannover Alt Garbsen Single Wohnung mit EBK Balkon perfekte ruhige Lage

1 Single Apartment Hannover Alt-Gabsen nahe CMG Campus - VW - Flughafen - Varta Clarios 42 qm kompl neu Elektrik, Bad , Küche seit 2007 langfristig von solventen Dauermieter bewohnt Kapitalanlage 99.000 Mietertrag 6% steigerungsfähig Mit dem Produktionstechnischen Zentrum (PZH) und dem Unterwassertechnikum beheimatet Garbsen bedeutende Teile des Bereichs Maschinenbau der Leibniz Universität Hannover. Einkaufsmöglichkeiten, Naherholungsgebiet, Kino, PZH/Universität Im Umkreis von 150 m befinden sich zwei Bäcker, eine Sparkasse, eine Volksbank, ein Tabak- und Zeitschriftenladen mit Postfiliale, eine Änderungsschneiderei, ein Lebensmittelgeschäft, ein Friseur, zwei Pizza Bringdienste, zwei Gaststätten u.v.m. Auf dem Kastanienplatz findet jeden Donnerstag ein Wochenmarkt statt. Das Naherholungs- und Naturschutzgebiet der Masch beginnt in ca. 350 m Entfernung, in dem sich auch der Mittellandkanal, die Leine sowie weitläufige Wiesen, Felder und Wälder befinden, die zum Rad fahren oder joggen einladen. Das Planetencenter / Einkaufszentrum mit dem Endhaltepunkt der Stadtbahnlinie 4 ist ca. 800 m entfernt und ist in ca. 5 Minuten zu Fuß zu erreichen (Aldi, Edeka, Lidl, Wurstbasar, Burger King, Rossmann, ABC, Deichmann, Takko, KIK, Tedi, Depot, Apotheke, Fressnapf, Ärztehaus, VHS ….). Das Cinestar Garbsen / Kino, real und das Rathaus ist 1,5 km entfernt. Das Gelände vom PZH / Produktionstechnisches Zentrum Hannover (von der Universität Fachrichtung Maschinenbau) mit dem neuen Campus der Universität Hannover ist 3 km entfernt. Verkehrsanbindungen Die Bushaltestelle „Altgarbsen/Kastanienplatz“ mit der Buslinie 126, die werktags alle 20 Minuten fährt sowie der Buslinie N41. Wichtige Haltestellen der Buslinie 4: Altgarbsen … Planetencenter / Endhaltestelle Stadtbahnlinie 4 … Marienwerder Wissenschaftspark / Anschluss an Stadtbahnlinie 4 … Stöcken / Anschluss an Stadtbahnlinie 5 Die Innenstadt von Hannover ist mit der Stadtbahnlinie 4 in 25 Minuten zu erreichen. Die A2 / Anschlussstelle „Garbsen“ ist ca. 2 Autominuten entfernt. Der Flughafen Hannover - Langenhagen ist in 15 Minuten mit dem Auto bequem zu erreichen 0511 / 370 11 228