Wunderschönes Einfamilienhaus,Rellingen-Krupunder

Zimmer: 6 Wohnfläche:ca. 144 m Nutzfläche: ca. 144 m Grundstücksfläche:ca. 1.150 m Anzahl Badezimmer: 2 Anzahl Schlafzimmer: 4 Anzahl Balkone: 1 Terrassen:1 Zustand: Unrenoviert Baujahr: 1960Lagebeschreibung In einer ruhigen Seitenstrasse Sackgasse gelegen ist dieses hübsche Haus nur fünf Gehminuten vom Krupunder See entfernt, der auch für Kinder ohne große Gefahr nur eine Strasse mit Ampel zu erreichen ist. Die Verkehrsanbindungen sind sowohl für Autofahrer als auch für Benutzer von öffentlichen Verkehrsmitteln ideal, da sich eine Buslinie nur wenige Meter vom Haus entfernt befindet und auch eine Bahnanbindung in der Umgebung leicht zu erreichen ist. Einkaufsmöglichkeiten sind problemlos auch zu Fuß gegeben. Dank einer guten Anbindung an die A23 ist dieses Haus auch ideal für Pendler geeignet. In direkter Umgebung befindet sich alles, was man zum Leben braucht vom Arzt über Kindergarten und Schule bis hin zu gemütlichen Restaurants. Objektbeschreibung Die hier angebotene Immobilie ist 1960 in solider Bauart gefertigt und befindet sich in einem baulich guten Zustand. Ein Energiegutachten liegt vor, der Energieverbrauchskennwert liegt bei 177,5kWh/ m2a und ist damit als energetisch gut modernisiert eingestuft. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca 144qm und ca 1150qm Gartenfläche, die auch ideal für Haustiere wie z.B größere Hunde geeignet sind. Desweiteren ist ein Wintergarten sowie ein gemauertes Gartenhaus vorhanden. In einem auf dem Grundstück gelegenem Carport ist auch ein größerer PKW umstandsfrei unterzubringen. Ausstattung Fussbodenheizung im Bad, Gartenteich, Moderner Ofen im Wohnzimmer, Brunnen zur Gartenbewässerung, Bidet Heizung: Zentralheizung, Dachboden, Dachform: Satteldach, Wintergarten, Stellplatz: 1, Balkon: 1, Garten/-anteil/-mitbenutzung, Terrasse, Gäste-WC, Tiefgarage: 1, Anzahl Etagen: 2, Küche: Einbauküche EBK , Garage: Carport, Bad: Vollbad,